การดูแลพื้นผิวอาคารอย่างต่อเนื่องช่วยลดความเสี่ยงจากปัญหาที่สะสมตามระยะเวลา เช่น คราบมลภาวะ คราบอินทรีย์ หรือการเสื่อมสภาพของผิวเคลือบ
ปัจจัยที่ส่งผลต่อรอบการบำรุงรักษา
สภาพแวดล้อมโดยรอบ ทิศทางแดดและฝน รวมถึงประเภทพื้นผิวและผลิตภัณฑ์ป้องกันที่เคยใช้ ล้วนมีผลต่อความถี่ในการดูแลรักษาที่เหมาะสม
แนวทางเบื้องต้น
ควรตรวจสอบสภาพผิวเป็นระยะ และปรึกษาทีมงานเมื่อพบสัญญาณการเปลี่ยนแปลง เพื่อวางแผนบำรุงรักษาก่อนปัญหาลุกลาม
อายุการป้องกันตามข้อมูลผลิตภัณฑ์
ตัวเลขเหล่านี้เป็นข้อมูลจาก TDS ระยะเวลาจริงขึ้นกับทิศทางแดดฝน มลภาวะ การสัญจร และสภาพผิวของอาคารแต่ละแห่ง จึงควรใช้เป็นจุดตั้งต้นของแผน ไม่ใช่กำหนดตายตัว
| ปัญหาหรือความต้องการ | ผลิตภัณฑ์ | หมายเหตุ |
|---|---|---|
| ปกป้องคอนกรีต | ProtectGuard CE | ประสิทธิภาพยาวนานถึง 10 ปีตาม TDS |
| กันซึมฟาซาดและหลังคาพรุน | ImperGuard | ประสิทธิภาพต่อเนื่องมากกว่า 5 ปีตาม TDS |
| ลดคราบเขียวบนผิวภายนอก | Guard Anti-M 24 | ฤทธิ์ต่อเนื่องประมาณ 1–3 ปีตามวัสดุและสภาพแวดล้อม |
สัญญาณที่ควรตรวจระหว่างรอบ
- ผิวเปลี่ยนสีเข้มเป็นหย่อมหลังฝนตก แสดงว่าผิวกลับมาดูดซึมน้ำ
- คราบขาวกลับมาในบริเวณเดิม
- คราบเขียวหรือตะไคร่เริ่มกลับมาบนผนังด้านที่ร่ม
- คราบดำเป็นทางตามแนวน้ำฝนไหล
แนวทางวางรอบดูแล
- บันทึกวันที่และผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในแต่ละส่วนของอาคาร
- ตรวจสภาพผิวอย่างน้อยปีละครั้ง โดยเฉพาะหลังฤดูฝน
- ทำความสะอาดตามชนิดคราบเมื่อเริ่มเห็นสัญญาณ ก่อนคราบสะสมหนา
- ลงผลิตภัณฑ์ปกป้องซ้ำตามรอบที่ประเมินจาก TDS และสภาพหน้างาน
คำถามที่พบบ่อย
ควรเคลือบผนังซ้ำทุกกี่ปี?
ขึ้นกับผลิตภัณฑ์และสภาพแวดล้อม ตาม TDS ProtectGuard CE ให้ประสิทธิภาพถึง 10 ปี และ ImperGuard มากกว่า 5 ปี ควรตรวจสภาพผิวทุกปีและลงซ้ำเมื่อเริ่มเห็นสัญญาณผิวดูดซึมน้ำ
ต้องทำความสะอาดก่อนเคลือบซ้ำหรือไม่?
ต้องทำ ผิวควรสะอาดและแห้งก่อนลงผลิตภัณฑ์ปกป้องทุกครั้ง